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发布时间:2018-06-13 16:04:58 来源: 编辑: 点击量:
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导读:  据大连日报5月25日报道,为抑制房地产开发土地出让溢价异常,大连出台土地市场新政,土地溢价率最高上限设定70%。同时,大连国土资源和房屋局约谈房企和中介机构,并表示将严惩散

  据大连日报5月25日报道,为抑制房地产开发土地出让溢价异常,大连出台土地市场新政,土地溢价率最高上限设定70%。同时,大连国土资源和房屋局约谈房企和中介机构,并表示将严惩散布限购谣言者。

  通知称,对违法违规的房地产开发企业、经纪机构依法实施行政处罚,并视情节轻重依照法律法规规章和中省有关规定,采取以下措施:书面警示;约谈企业主要负责人;公开曝光企业违法违规行为;列入严重违法失信企业名单;暂停使用网签系统;暂停商品房销售、经纪、代理服务;通报有关部门,实施联合惩戒;其他法律、法规和规章规定的措施。

  市区整体房租平稳

  摇号政策有利于缓解刚需群体的购房压力,这是这几个城市出台新房摇号政策的初衷。但其结果却在给市场传递出“供不应求”的信号,让炒房者萌发“买到即是赚到”的心理,这不能不说是一种讽刺,也严重背离了中央调控楼市推行“房住不炒”的意图。

  房源真实性一直是人们找房过程最为看重的因素,建立可靠的行业真房源体系,对满足百姓找房需求、建设健康发展的经纪行业具有至关重要的作用,这正是58集团联合房产经纪行业的中流砥柱企业发起本次誓约大会的初衷。

  王业强认为,当前各地采取的一些行政性限制措施,如新房摇号,实际上增加了很多套利需求,而土地拍卖中的竞自持实际上减少了新房供给并助长了房价进一步上涨的预期。根据中国城市地价监测系统提供的数据,全国106个主要监测城市2018年第1季度土地价格继续快速上涨,住宅用地价格同比上涨10.43%;另根据国家统计局提供的2018年1季度数据,全国土地购置均价同比上涨19.8%。地价的上涨既蕴含着未来房价可能进一步上涨,也意味着当前的行政性限制房价措施不可持续,如果继续限价只会造成新增供给短缺。

  谈及此次誓约大会的发起初衷,姚劲波表示:“全行业真房源是实现共赢局面的必备条件,大家遵循真房源,不仅能让行业更有尊严,还能提高每个人的效率。58集团也将坚持平台战略永不自营,100年不动摇的发展方向,持续加大投放,服务全行业。”

  据不完全统计,上海、南京、长沙、成都、杭州、西安、武汉和深圳8个城市的新房一律限价摇号出售。“摇号炒房”的背后,是一、二手房价格倒挂,在这些城市新房价格反而比二手房低,引致人们花时间、精力去排队、办理冻结银行存款等手续来争取得到购房号的利益。

  中新网6月12日电 今日,58集团在北京发起“双核保真?以誓筑势”全行业真房源誓约大会,由58集团、我爱我家集团、中原地产、21世纪不动产中国、万科物业朴邻、麦田房产、中环互联、新环境、龙湖冠寓等国内领军房地产服务企业发起,共同誓约以真实房源和诚信经营服务广大用户。

  “未来在投资上,金地会继续做好“点线面”的结合工作,紧抓核心城市深耕的点,把握精准时间节奏的线,合理考量城市轮动效益的面。”黄俊灿说,我们也会把握房地产开发的周期,以及城市轮动这些线上的节奏点,做好我们投资时机的把握。同时在一些城市圈、都市圈协同发展的地方,有产业机会的地方、有人口转移的地方,去做好面上的投资工作。即继续重点关注市场容量大、市场饱和度相对低、市场发展有潜力的区域和城市;存量较大、市场相对弱的区域和城市;抓取板块结构性和产品结构性的机会。

  近日,南京市民徐先生去茅山风景区金坛市区域内的雅居乐山湖城项目看房。销售人员向他介绍称,雅居乐山湖城总占地面积3319亩,共7个地块分22期开发,现在前期推出的临湖雅居组团已经基本售罄,项目目前主推湖畔小院组团,一期产品主要有面积128、157?O的合院产品,还有面积90、110?O的洋房产品。

  回顾楼市调控政策可以发现,2016年9月30日各地开启限购政策被认为是打响楼市调控的第一轮。2017年3月17日,以北京为调控范本,各地开启楼市调控升级,各地开启限售模式。第三轮调控政策则从2017年7月开始,租赁成为政策的主要内容,2017年9月开始,第四轮调控开启,三四线城市不断加入楼市调控行列。

  湖北要求各地把当地房价控制目标分解到每个月度,引导开发企业合理申报预售价格,对不接受政府价格指导的项目,暂缓办理预售许可。要建立房价地价联动机制,根据当地房价控制目标,限定不同区域最高房价管控目标,在土地出让环节公布项目房价控制限额,鼓励采取“限房价、竞地价”等方式出让土地,引导企业理性竞买土地。

  商住地密集入市交易引发市场关注。合富研究院介绍,从出让公告来看,7宗商住地主要布局于松湖片区和东北片区,待拍地块最高限价与地块综合质素较高、区域售价成正比,“限价+竞自持”依然为竞拍主流方式;东坑、常平地块限定商业全自持至少5年为创新手段,显示政府对房地产市场资源配置方式在转变,更重视运营;樟木头地块自持面积至少20%,响应“租购并举”;虎门地块限定以最先报出自持面积50%为胜出者,南城地块无偿配建部分设施占近4成比重,热点地块加设更高门槛。

  人民网北京5月30日电 “将现存的优质办公物业空间进行重新整合和重塑,并将网络布局的空间通过互联网技术进行链接,形成一张互联网+办公房地产相结合的超大型物联网,提供结合线上移动互联网技术和线下高品质建筑空间的未来办公产品。”DISTRII办伴创始人胡京首次阐述了办伴科技的发展愿景―一张办公的物联网。

  对于市场过热的担忧,专家表示,在政策调控下,北京二手房需求仍以自住为主,投机属性低,市场健康,房价也因此相对稳定。

  中新网6月3日电 西安市住房保障和房屋管理局今日在其官网发布《关于开展商品房销售秩序专项检查工作的通知》,通知要求,即日起在全市范围内开展为期6个月的商品房销售秩序专项检查工作。检查内容包含未采取公证摇号方式公开销售商品住房等14事项。违法违规的房地产开发企业、经纪机构将被行政处罚,并视情节轻重采取暂停商品房销售、经纪、代理服务等措施。对媒体曝光、屡次违规的房地产开发企业、经纪机构要顶格处理。

  回家细细思考后的周女士发现自己可能被骗了。周女士明确跟销售人员表明,自己是南京人,未在句容工作生活。但整个销售过程中,项目销售人员始终没有提过句容限购的事情。此后,周女士再次到紫晶大公馆现场售楼处要求退还定金,开发商方面却十分强硬,不同意周女士的退款要求。关于限购问题,销售人员跟周女士保证“可以操作”,具体怎么操作却不透露。因为合同规定要在一个星期内缴纳首付款,为保住定金,周女士反倒在开发商的要求下,又追加缴纳了5000元。

  对于成交量上涨的具体原因,中原地产首席分析师张大伟分析认为,最大的原因是部分区域学区政策调整,特别是东西城针对学区房入学资格的投资,使得部分家庭出现了家庭内房源过户。以5月份为例,西城区签约占比达到了8.2%,东城区占比达到了5%。在往年正常情况下,这两个区的市场占比基本在5%和3%。

  而库存告急也使得部分城市蠢蠢欲动,出现“一房难求”的“火爆”场面。

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